digital, transparent, nahbar
Hausverwaltung auf Augenhöhe – nicht aus der Ferne
HAGESIA ist Ihr verlässlicher Partner für WEG- und Mietshausverwaltung. Spezialisiert auf kleine Gemeinschaften und kostenbewusste Eigentümer – mit klaren Prozessen und modernem Eigentümerportal
Ihre Vorteile
Warum Eigentümer HAGESIA vertrauen
Wir zeichnen uns nicht durch Versprechungen aus, sondern durch spürbare Entlastung im Alltag. Unsere Hausverwalter kombinieren jahrzehntelange Erfahrung, exzellentes Fachwissen mit hoher Prozesskompetenz.
Expertise
zertifiziert nach §26a WEG und zugelassen nach §32c GewO
> 20 Jahre Erfahrung
mit Immobilien und in verantwortungsvollen Positionen
Netzwerk
zu Gewerken und Partnern aus der Region
Regional verankert
Kurze Wege für schnelles Handeln und persönliche Begehungen
Selbst Eigentümer
Blick für Kosten und Nutzen bei Verwaltungsentscheidungen
Effizienz
Zertifikate ISO-20000, SCRUM-Framework als Ausdruck strukturierter, schlanker Prozesse
Leistungen für
Gemeinschaften und Eigentümer
Ob Eigentümergemeinschaft oder Zinshaus-Portfolio:
Unsere Experten decken alle kaufmännischen, technischen und organisatorischen Aufgaben lückenlos ab.
Für Eigentümergemeinschaften
WEG-Verwaltung
Gesetzeskonforme, klar strukturierte WEG-Verwaltung mit transparenten Beschlüssen, sauberer Abrechnung und verlässlicher Betreuung Ihrer Gemeinschaft
Grundleistungen
- Digitale Bestandsaufnahme
- Vorbereitung und Durchführung der Eigentümerversammlung
- Persönliche Betreuung von Eigentümern und Beirat
- Verträge und Dienstleister: Auswahl, Steuerung und Kontrolle
- Vertretung der Gemeinschaft nach außen
- Anmeldung und Durchsetzung von Forderungen
- Verwaltung von Finanzen und Vermögen der WEG
HAGESIA extras inklusive
- Online-Eigentümerportal mit 24/7-Dokumentenzugriff
- kostenlose telefonische Sprechzeiten
- 24/7-Notfallmanagement
Für Kapitalanleger & Zinshäuser
Mietshausverwaltung
Für Eigentümer von Zinshäusern und Kapitalanleger: kaufmännische, technische und organisatorische Betreuung Ihres Mietshauses – mit Betriebskostenabrechnung, Vertragsmanagement und laufender Objektverwaltung
Grundleistungen
- Digitale Bestandsaufnahme
- Mietvertragsmanagement und Mieterwechsel
- Laufende Objektbetreuung und Koordination von Dienstleistern
- Betriebskostenabrechnung und Nebenkostenmanagement
- Überwachung von Zahlungen und Forderungsmanagement
- Kommunikation mit Mietern
- Verwaltung von Finanzen und Vermögen
HAGESIA extras inklusive
- Online-Eigentümerportal mit 24/7-Dokumentenzugriff
- kostenlose telefonische Sprechzeiten
- 24/7-Notfallmanagement
Unsere Arbeitsweise
Klar organisiert, zuverlässig und modern
HAGESIA steht für klare Abläufe, verlässliche Erreichbarkeit und transparente Entscheidungen – unterstützt durch das Momentum digitaler Werkzeuge und Prozesse
mit Kopf & Verstand
Klare Fahrpläne, digitale Dokumentation und strukturierte Entscheidungsvorbereitung für langfristigen Werterhalt.
digital & transparent
24/7 Zugriff auf alle Unterlagen im Portal, automatisierte Berichte und vollständige Nachvollziehbarkeit.
verlässlich & erreichbar
365 Tage Notfalldienst, regelmäßige Sprechzeiten und persönlicher Betreuer.
jeden Tag besser
Automatisierte Prozesse und kontinuierliche Optimierung – wir legen immer noch eine Schippe drauf
Unser Einsatzgebiet
In Frankfurt und Umgebung zu Hause
Regionale Nähe ist die Grundlage für verlässliche Hausverwaltung. Wir betreuen Immobilien im Großraum Frankfurt und sind bei Bedarf in kürzester Zeit persönlich vor Ort
- Frankfurt am Main
- Offenbach am Main
- Heusenstamm
- Dietzenbach
- Dreieich
- Eschborn
- Neu-Isenburg
- Langen
- Egelsbach
- Mörfelden-Walldorf
- Kelsterbach
Fragen und Antworten
Häufig gestellte Fragen
Sie haben Fragen zur Zusammenarbeit mit HAGESIA? Hier finden Sie schnelle Antworten auf die wichtigsten Anliegen.
Was sind die Kernaufgaben eines HAGESIA Hausverwalters?
- Umsetzung von Beschlüssen der GdWE
- Vertretung der GdWE im Außenverhältnis ggü. Versicherungen, Handwerkern oder auch vor Gericht
- Erstellung von Wirtschaftsplänen, Jahresabrechnungen inkl. Vermögensbericht
- Einberufung, Durchführung und Niederschrift von min. 1 Wohneigentümerversammlung pro Jahr
- Führen der Beschluss-Sammlung
- Überwachung der Maßnahmen zur Verkehrssicherung
- Wahrung von Fristen und Abwendung von Nachteilen gegen die GdWE
- Informationspflicht über Beschlussklagen
Betreuen die HAGESIA Hausverwalter auch kleine GdWE?
Wir betreuen kleine WEG ab 3 Wohneinheiten. Bitte fragen Sie bei Interesse ein Angebot an.
Bieten die HAGESIA Hausverwalter auch Mietverwaltung für mein Sondereigentum an?
Aus Gründen der Effizienz und Qualität bieten wir unsere Mietverwaltung für Wohn- und Teileigentum nur in Objekten an, in denen wir auch die WEG-Verwaltung übernommen haben.
Wenn dies auf Sie zutrifft, sprechen Sie uns gerne an.
Wie läuft ein Wechsel der Hausverwaltung ab?
Der Ablauf ist einfach:
Holen Sie ein Angebot von HAGESIA ein.
Setzen Sie die Punkte „Abberufung des alten Verwalters“, „Beschluss über den neuen Verwalter“ und „Bestellung des neuen Verwalters“ auf die Tagesordnung der nächsten Eigentümerversammlung.
Die Entscheidung erfolgt mit einfacher Mehrheit, danach wird der neue Verwaltervertrag unterschrieben. Alternativ ist auch ein einstimmiger Umlaufbeschluss ohne Versammlung möglich.
Unterstützung nötig!? Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie gern.
Entstehen im Rahmen des Wechsel der Hausverwaltung doppelte Kosten?
Die Vergütung des bisherigen Verwalters endet spätestens sechs Monate nach seiner Abberufung automatisch (§ 26 Abs. 3 Satz 2 WEG).
Dadurch ist das finanzielle Risiko überschaubar und zeitlich begrenzt.
Das Ende der Vergütung lässt sich entsprechend auf diesen Zeitraum abstimmen.
Der bisherige Verwalter ist auch danach noch gesetzlich verpflichtet, alle Unterlagen der GdWE sowie Buchungssätze an den Folgeverwalter zu übergeben.
Sprechen die HAGESIA Hausverwalter auch andere Sprachen?
You can also speak in English to us. So, don’t hesitate to contact us for further questions.
Kontakt
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